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問題大總結 | 5分鐘了解希臘房產,希臘購房百科全書!


  • 近年來,傳統移民大國不斷收緊移民政策,而新興移民國則以其低門檻、簡單便捷、眾多優勢而備受矚目,其中希臘購房移民項目也是廣受國人追捧!


    希臘于2013年4月推出購房移民政策,而2015年9月該計劃明確提出購買希臘25萬歐及以上房產,即可獲得5年可續簽居留許可,而該政策一經推出,即迅速點燃內地投資者的移民熱情!


    今天小編收集了一些希臘資移民申請人比較關注的問題來解答,以幫助大家更全面了解希臘投資移居項目。


    希臘投資移民大百科



    Q1. 希臘投資移民最低投資多少?


    25萬歐元。


    Q2. 辦理移民身份,可投資的類型有?


    民用住宅,商業用房,工業用房,農業用地。


    Q3. 希臘投資移民辦理成功獲得的身份是 ?


    希臘永久居留權,即綠卡。


    Q4. 希臘獲得身份之后,后期能申請入籍嘛?如何申請?


    能,持有投資者居留許可,一共住滿7年之后可申請國籍;子女在希臘上學最少6年以上可以申請入籍。


    Q5. 主申請人條件?


    年滿18周歲,非歐盟國家公民,所購房產的持有人,購買醫療保險,無犯罪記錄。


    Q6. 附屬申請人必須滿足什么條件?


    主申請人的配偶,或者21周歲以下子女,或者主申請人和其配偶雙方的父母。非歐盟國家公民,購買醫療保險,無犯罪記錄。



    Q7. 可否多個家庭合買一套房產?


    可以。每個家庭至少投資25萬以上歐元。


    Q8. 遞交完移民申請以后,大概多久獲批?


    申請人遞交移民申請以后,2個月差不多可以獲批。


    Q9. 申請永久居留權時需要申請人購買醫療保險,對保險有什么要求?多少錢?


    最好是希臘當地的醫療保險;費用約為300-500歐/年/人。


    Q10. 在申請永久居留權的時候還沒有與配偶結婚,拿到居留身份以后再與配偶結婚,配偶如何可以獲得身份?時間多久?


    結婚后,配偶以附屬申請人的身份再遞交材料就可以移民。審理大概需要2個月左右。


    Q11. 拿到永久居留權以后,是否可以直接從中國飛往任意申根國家?


    是的,可以直接飛往任意申根國家,而無需先從希臘入境。


    Q12. 拿到永久居留權后在其他申根國家居住是否有限制?


    有,任何一個申根國家的公民在另一個申根國居住,都不得超過每半年90天、每一年不超過180天的限制。不只是針對居留許可持有者,申根國自己國家的公民也是如此。


    Q13. 所有申請人都需要登錄希臘嗎?


    購房可以不入境希臘,在國內使領館簽署律師授權即可。但是遞交移民申請之前,無論主申請人還是附屬申請人,都必須登錄希臘境內至少一次。


    Q14. 年度房產稅,是按照房產成交價繳納,還是每年需要做房產評估,按照房產市值進行繳納?


    按當地政府機構評定的客觀房價征稅。一般來說,低于房產的市場價。(舉例: 一套25萬歐市中心的房產,年度房產稅一般在300-500歐左右。)



    Q15. 希臘的學校,教學語言是希臘語還是英語?


    公立學校以希臘語教學為主;私立的學校一般以英語教學為主;希臘英語普及度非常高。


    Q16. 希臘的最低居住要求是多久?


    沒有居住要求。


    Q17. 希臘投資移民者教育有優惠嗎?


    在希臘境內享受和希臘國民一樣的待遇。


    Q18. 如果在申請到居留權以后的5年一次都沒去過希臘,但是房產仍然保留,能順利延簽嗎?


    可以,目前的續簽政策對登錄和居住無要求,身處希臘境外不對續簽產生影響。


    Q19. 申請人在成功獲得RP之后可以換房產嗎?例如,申請人再購買25萬歐元以上房產然后賣掉之前用于遞交申請的房產,這會對RP的5年延簽有影響嗎?


    只要申請人持有房產不少于25萬,仍可以進行5年延簽。



    Q20. 5年之后續簽時,如果主申請人與配偶離婚了,配偶是否還可以繼續續簽持有希臘居留許可?


    不可以,作為附屬申請人的配偶,續簽時要提供結婚證的雙認證文件以證明與主申請人的關系未發生改變。


    Q21 如果主申請人在第一個5年到期后不再延期,請問附屬申請人還可以順利延期嗎?


    只要房產一直保留的話,附屬申請人還可以繼續延期。不會受主申請人影響。


    Q22. 希臘綠卡是5年有效期,5年之后續簽是否需要本人去辦理還是可以委托律師?


    目前來說,可以委托律師也可以本人去辦理。


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