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重磅!政府出手,希臘買房不用排期了!移民辦理將更快速

  • 希臘投資移民已出現某些區域排期時長近一年的情況,而隨著眾多外國投資者蜂擁至希臘購房申請移民,排期時長恐將很快超過一年。


    但好消息是:希臘移民局已經啟動雇傭150名新員工和40名律師, 加速對希臘購房移民的審理進度。


    據希臘官方媒體報道,2019年1月9日,希臘移民政策部秘書長與希臘武裝部主席及雅典律師協會代表進行會晤,針對目前排期嚴重,申請積壓的問題進行了深入探討。尤其是針對在外國人移民手續辦理時存在延誤的問題。



    據數據統計,希臘移民的申請量已經遠超澳洲最主流的政策188A,同時兩倍于加拿大主流的魁北克投資移民由于申請量的關系,開啟與美國一樣的排期之路。





    01

    希臘移民究竟有多火爆?


    據統計,從2016年開始,來自中國的投資者對希臘房產的購買需求呈現顯著增加上漲趨勢,2017年共計購買了2.58億歐元的希臘房產!2018年則再攀高峰。


    僅2018年第一季度的中國買家購買量便同比2017年增長了100%!而第二季度的數據則同比增長了約三倍多!第三季度同比增加137.5%!可以說,中國投資者對希臘房產的興趣與需求達到歷史頂峰!



    而中國人對希臘房產的投資絕大部分是為了獲得希臘黃金簽證的五年居留權。同時由于歐債危機的影響,導致希臘房價下跌超5成,給未來房產的升值留下了巨大空間。


    再者,希臘在一帶一路倡議框架內與中國簽署了合作協議,這也讓中國買家覺得他們的投資是安全可靠的。此外,中遠、阿里巴巴和復星等中國巨頭企業紛紛對希臘的重資投入。


    而房地產業內人士預估,根據希臘目前的房市發展與經濟回春等綜合判斷,希臘房價在未來2-3年內至少將上漲20%-30%,也就是說,那些已經買了房的人們,你們的房子2年內將升值3成!



    2019仍將是希臘房市大勢的一年,這一年的火熱幾乎從去年就預定了,但希臘好房源也是有限的。


    02

    希臘買房就可以移民,為什么還需要中介呢?


    其實,但凡去希臘考察過房產的移民申請者都知道。在希臘當地會有很多中介機構,舉著牌子在機場、車站等人流量大的地區尋找中國人,以“超低價購置多套房產”利誘各移民申請者,說的天花亂墜,讓人心里癢癢然而,這些機構往往是不夠資質的!


    要知道,沒有專業顧問、移民文案及律師的全程指導與協助,申請人是很難對“房源是否可以移民”這個問題做出評判的。不說提交移民申請的過程中費心費力、困難重重,萬一買到了虛假房源,更是只能任由積蓄打了水漂


    為什么一定要選擇靠譜的移民機構辦理希臘購房移民呢?




    1、房源安全可靠,自己就能判斷可不可以移民


    想在希臘順利購得性價比極高的房產,必須具備兩個條件,一是熟練掌握當地語言,二是對當地房產市場及地段有所認知。


    而這兩個條件恰恰是許多移民申請者所不具備的,而靠譜的移民公司卻不同,部分移民公司與當地大型開發商直接合作,他們能根據買房者的預算與需求,快速提供地理位置、房產價格、裝修風格以及面積大小最為匹配的多套方案,在為買房者省去大量時間與精力的同時,提供多項優質選擇。


    此外,靠譜的移民公司會對其希臘房產做一個盡職房產調查,保證房產無抵押、無糾紛、可移民,進一步做到了最大程度保障移民申請者的利益。


    2、后續的服務可以讓投資人躺著拿收益


    我們知道,希臘房產投資收益有很大一部分來源于出租收益。然而,多數移民申請者在中國有著自己的產業、生活和社交圈,他們追求“移民不移居”的新理念,加之房屋出租等各項事宜涉及到很多專業的法律及稅務問題,這種情況下,申請者自己在希臘打理出租事宜就不太可能了。這個時候,選擇移民公司代為辦理的優勢就體現出來了。


    移民公司完全可以幫客戶打理一切,申請者只要購置房產,無需任何其它操作,就可以躺著拿收益。即使申請者決心移居希臘,不出租房產的話,也可以得到完善的一條龍安家服務,為定居初期的生活帶來相當大的便利。


    3、解決文案與材料相關的專業性準備問題


    準備移民文件的階段,面對大量充斥著異國文字的文件,即使流程再簡單,也足以使相當一部分人手足無措,再簡單的溝通,如果語言出了問題,雙方依然無法了解。


    而各移民機構就是扮演著解決這些問題的角色,有了專業的律師及文案團隊,在等待獲批的過程中,有任何的問題都可以隨時交流,保證所有流程都能順利進行。



    藍天、碧海、圓頂白色教堂

    以及悠久的希臘神話和歷史古跡

    美麗精致的小島和潔白大理石雕塑相間的小屋

    鑲嵌在藍色愛琴海上

    希臘是個讓人流連忘返的國度



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